影帝太闷骚_分卷阅读_51
方秘书已经把餐厅订好，并给司机通报过了，程东平和景浩上车之后便直奔餐厅而去。
这是一间很静雅的商务西餐厅，两人坐的是餐厅里最好的包房。
景浩落座之后，迫不及待的说，“程总，咱们基地也考察了，我的诚意也跟您表达过了，您看，咱们是不是能具体谈谈合作的事。”
程东平并没有接话，反而慢条斯理的拿过餐单翻了翻，又放在桌上，这才双目直视景浩，眼神看起来很是凌厉，景浩触上他的目光，不禁一个瑟缩。
程东平也看出他的心虚，内心鄙视的同时，收起了锋芒，复有变回之前不咸不淡的模样，说“景总，我觉得你的诚意并没有你说的那么多。”
这句话犹如一根针刺进了景浩的要穴，让他不由低下头，手心也跟着冒汗，腿在桌子底下抖个不停。
程东平见他上不得台面的样子，冷笑了一下，继续说，“实不相瞒，景总，孵化基地的项目，我并不想出让，装让或者整体外包。”
景浩听程东平进入正题，窘态尽褪，立刻两眼放光的看着对方。
程东平手里摆弄着叉子，语气听起来似是不经意，“孵化基地这个项目，我想连同地皮一块卖掉，不知你有没有兴趣？”
景浩不敢置信的睁大双眼，天啊，谁不知道现在经济开发区的地皮有多值钱，说是寸土寸金有些过头，但那是目前最有发展潜力的地方，地价每个月几乎都在以10%的速度上涨，现在别说买那里的地皮，就是想买那里的房产都是一房难求。
程东平抛出的这个消息实在太诱人了，景浩忍不住在桌子了底下搓了搓手，若是真的能把这块地连同已经建成规模的孵化基地入手，那自己的公司可就一下子上了个档次，再不是之前的投机公司了。
然而肥肉好吃，自己却不一定能有那么大的胃口，都说一分价钱一分货，这么好的买卖，程东平开价肯定低不了，他到底会喊多少钱呢？自己有没有入手的实力呢？
景浩鼓了三鼓气，才问出了那句话，说出来的时候，声音还有些抖，“程总，那您是想多少钱出？”
程东平笑了笑，把叉子放回原处，胳膊拄上餐台，向景浩做了个“6”的手势。
景浩惊喜若狂，甚至从椅子上站起来，好像生怕这样的好事走漏了风声，他刻意压低声音，“6个亿？”
程东平听他说完，笑得更盛，说道，“景总，看来今天上午陪你去考察的效果并不大，我看咱们还是吃完饭各忙各的吧。”
“诶，别啊，程总，我不了解开发区那边的行情，要是冒犯了你，你可别见怪。”景浩说着便赶紧给程东平倒了一杯酒。
景浩的瞎话张嘴就来，程东平虽然也知道他的本来面目，但也屡屡被恶心，实在懒得跟他纠缠，程东平不再绕圈子，直截了当的说，“景总，是16亿。”
景浩倒酒的手抖了抖，差点把红酒撒出来。
程东平看他底气不足，又继续补刀，“景总，如果这个出价能接受的话，下周一可以去找我，咱们具体谈合作，如果觉得不妥，那这次就当我请你吃个便饭吧。”
第40章 痴心妄想
程东平回到公司后, 迅速把法务叫到了办公室。
“程总，孵化基地的相关资料都已经拿过来了，请您过目。”
“我不再看了, 你们从今天开始准备, 下周一之前，把孵化基地及其地块出售的相关手续做好, 等买家定下来之后能迅速转手。”
法务楞了一下，因他是程东平的心腹, 而且很多事情必须问清楚老板的目的才能操作, 所以便直接问道, “程总，经济开发区的地价现在还在看涨，而且孵化基地项目咱们投入这么大, 目前正是收回成本的关键时候，现在卖合适么？”
程东平笑了笑，说，“你猜我卖给谁？”
法务想了想, 突然顿悟，惊讶的说，“难道是天琦的景浩”
程东平点点头, 说，“16亿。”
法务皱皱眉，“程总，这个价可够低的, 现在地皮的市场价是8个多亿，孵化基地的项目，咱们前期投入就将近5个多亿，这还不算这两三年的人员开支，成本费用之类的，16亿也就是个保本价。而且，这个项目还有三年的税收减免政策，两年的政府项目资金支持，这两项加起来就将近8千多万，实在不应该便宜景浩那小子，16亿，对他来说就是天上掉馅饼。”
“但是他连16亿都没有，他只有10个亿多一点，这是他的全部家底。”程东平说着便拿起孵化基地项目的标书看起来。
“那……，程总，你喊这个价，他能接受么？会买么？”法务心里没底，这差得不是一星半点，而是6个来亿啊。
“肯定会买，景浩是什么人，难道你不知道么？”程东平看样子是有十足的把握。
法务接口说，“他那种贪心不足的人，天上掉下的馅饼，没有不接的道理，就算是明知会把自己撑死，他也得把肉都吃光。”
程东平站起来，把手头的资料撂在办公桌上，冷静的开口，“就像你说的，16亿，对他来说很吃力，但是他砸锅卖铁也会凑足了钱来买这个项目。”
“可是程总，把这个项目卖给他，咱们不是亏了么，眼前看是赚了一个亿，可是这个项目和地块，如果咱们长期持有，那回报更大啊。”
“这就是我找你来得原因。你觉得景浩入手孵化基地之后会怎么做？”程东平问法务。
“那肯定是继续运作下去啊，日进斗金的买卖，一年保守的收益也在一个亿以上，再加上地块本身的增值，政府各项优惠扶持政策和资金，他这一年至少进账2到3个亿啊。”法务理所当然的说。
程东平摇摇头，说“这是你的思路，现在换成景浩的思路回答我的问题。”
法务好像恍然大悟，又想了想才说，“转手卖掉孵化基地，或者直接在孵化基地旁边的空地上开发几个地产项目。现在卖的话，20亿应该不成问题，如果建地产项目就更划算了，又能长期持有一部分地块，又能变现一部分，还能靠着孵化基地享受政府政策和资金支持。”
程东平看着法务了然一笑，“我记得当时从政府拍下这块地的时候，有明确的规定，几年之内不得转手，几年之内不得将该地块另做他用，否则将负法律责任。”
法务醍醐灌顶，一拍脑壳，赶紧冲到办公桌前面翻看相关资料，“程总，在这儿，首拍人当年必须立项开工，第二年建成，建成后保证正常运行三年，也就是五年内不得转手，转手后的持有人也必须保持运行该项目三年以上，且该地块10年内不得做他用。如果违约，视同经济诈骗刑处。咱们公司从拍下这块地，到今年9月份，刚好五年了。”
法务念完，抬头看程东平，程东平问他，“你知道该怎么做了么？”
“程总，这些条款咱们需要告诉天琦公司么？”
“当然。诚信是基业长青之本，如果景总也能恪守这个信条，相信天琦便能借着这次机会实现飞跃。”程东平握着手里的钢笔，边说边在纸上写下了苍劲有力的“诚信”二字。
法务看了看，心里默默给景浩点蜡，但愿这位能有点长远眼光，看来老板这次是真的要发威了，这么肥的饵都舍得下，想要的结果肯定也不是毛毛雨式的。
景浩从程氏集团出来，按捺不住激动的心情，马上给卢潇潇打了个电话。
“你赶紧到我家来一趟，我有要紧事儿跟你商量。”景浩的声音听起来心急火燎。
“什么事儿啊，我正在美容院做spa呢。”卢潇潇躺在按摩床上，身边是两个美容师在为她按摩，脸上贴着绿泥面膜，说话不太方便。
“潇潇啊，咱们发大财的机会来了，等做成了这笔，哥去南太平洋给你买座岛。”景浩为了勾搭卢潇潇现身也是不遗余力。
卢潇潇果然着道，一听事关发财的大事，马上从按摩床上坐起来了，“什么买卖？”