九零年代重置人生 第108节
“你想买房？”
“是啊。”任宏昌有些不好意思的挠了挠头，“那个,我都听姜哥说了,你们在花园小区跟西城小区都买了房子，我前天从那两个地方路过的时候，也进去打听了下，才发现京市的房价涨的太快了。”
任宏昌说道这,还有些不敢置信的朝陆晓苗说道，“陆姐，你知道我刚来京市上大学的时候,离花园小区不远的地方，那里的房价都是多少吗？一平方才八百，这才三四年的功夫，居然涨到了两千多，还有胡同的老院子，以前七八千就能买到一套，现在也要两万上下，这涨价也涨的太快了。”
“我觉得我要是不趁着现在买上一套，等到我毕业之后，这个价格在涨上来，我可就买不起了。”
任宏昌可是知道学校里有多少学生，都想在毕业后留京发展，再加上这段时间跟导师一起给几个划区的工业园设计图纸，也让他知道京市现在有多少正在动工的工业区跟厂房。
这要是等这些厂里都开始招人，京市的房价肯定不止现在都价格。
任宏昌也打算留京发展，所以，在京市买套房子还是很有必要的。
不然等到工作落实，再去买房子的话，那个价格肯定又不是他负担的起的。
既然是这样，还不如趁着房价还没有涨起来，赶紧先买上一套。
陆晓苗听着任宏昌的打算，不由的点头表示赞同，“你能这么想还是正确的，早点上车总比晚一步要好。”
“是啊，所以陆姐你可不要克扣我的报酬啊，我还等着早点存够钱买房呢。”
“那就要看你的表现了。”说话间，裴家老宅的位置也近在眼前了。
裴家老宅里，裴清林已经找来一大帮子的人，正在把早就分化的老宅拆的七零八落，满院子的灰尘。
从这里就能看出裴清林在裴家村里的人缘了，从小就是村里一霸，孩子王的裴清林，就算是去当兵了，也没影响到他在裴清林这一辈人里的威望。
这不，一听裴清林要把老宅给拆了，村里那些在家啥也不干，游手好闲的人，都一窝蜂的过来给裴清林帮忙。
裴清林一看到陆晓苗过来，就从已经塌了的屋顶上下来，朝陆晓苗喊道，“苗苗，你先别过来，这里灰尘大别迷着眼了。”
“那我带宏昌在边上转转，你们小心点啊。”
“放心，我们有数。”说着，裴清林就跟人继续从坍塌的屋顶里，把被虫蛀的梁木搬了出来。
在裴清林他们拆房子的时候，陆晓苗带着任宏昌在老宅的边上走了一圈。
“从这里到哪里，一共三亩左右的地方，都是我家的，你看看这楼房要这么盖。”陆晓苗把整个宅基地的面积指出来道。
“楼房？”任宏昌朝陆晓苗看去，“陆姐，你准备在宅基地上盖楼？”
“对。”陆晓苗点头，朝着村后面的地方示意道，“我们村后面的连着后宅村这一片的地方，听说要拆迁并入工业区的范围，到时候这边租房的人肯定不少。”
“出租房啊。”任宏昌有些了然的点了点头，“那我知道了，不过，楼房也有好几种，陆姐你打算盖几层？每个房间都布局有什么要求？”
作为一个合格的乙方，任宏昌对甲方的要求那可是必须要满足的，毕竟，这可是关系到他拿到的报酬多寡。
陆晓苗还真有想法，“我打算直接盖个六层，每层的房间不论大小，都要备卫生间跟厨房……”
陆晓苗说的都是后世单身公寓必备的设施，但是对任宏昌来说，这可就让他有些惊讶了，“每个房间都要卫生间跟厨房？不跟厂房的宿舍一样？”
服装厂的厂房宿舍，在任宏昌看来，已经很完善了。
毕竟，厂房的宿舍，是陆晓苗按着后世学生宿舍设计的，每个宿舍里也都有备有卫生间，这点在当时任宏昌还觉得没有必要。
因为，现在的厂房宿舍，大多数都一间屋里摆上四五张高低床，住个十来个人，连廊的左右两端各一个厕所跟一排的洗水槽，满足男女员工的不同需求，就算是不错的宿舍里。
可现在，陆晓苗准备出租房里也安排上卫生间，而且连厨房都要备上，这点就让任宏昌难以理解了。
要知道，现在大多数都筒子楼，也跟厂里的宿舍一样，除了住的面积稍微大一点，也都是一层左右各一个公厕，做饭的厨房就更不用说了，直接在走廊上放上一个煤饼炉，好一点就用煤气灶。
一到饭点，还能看看大家都做了什么吃的。
可陆晓苗倒好，直接要在出租房里弄个厨房，这不是把屋里的面积给整的更小了吗。
任宏昌有些难以理解陆晓苗的想法。
陆晓苗可不管任宏昌是咋想的。
她就是要设计成这样，毕竟，做为一个在后世信息爆炸的年代回来的人，陆晓苗可是知道一套设备齐全的公寓房，对一个在外打工拼搏的人，是有多么的重要。
特别是在这个空间完全属于自己的情况下，对这个城市的归属感跟安全感也会上升。
但是如果还是按着以前那种老筒子楼的做法，一层就左右两个厕所，走廊门口上到处都是每家每户的厨房，那种吃点什么都要被人看在眼里，私生活都得不到保障的情况下，就算是赚到了钱也都没有安全感。
正是因为这样，在公寓房跟酒店式住房面世之后，才会这么受打工在外的人欢迎。
不止如此，陆晓苗要把房子设计成这样，还有就是为了多占楼房的面积，这样等到拆迁按比例赔付的时候，才能多分房。
当然，这点就不需要跟任宏昌直说了。
陆晓苗朝着任宏昌看了眼，“怎么，不理解我为什么怎么做？”
任宏昌点头，“我觉得你这样设计，除了把住房面积压缩了之外，也没有什么多大的用处。”
“但是住的舒服啊。”陆晓苗这话让任宏昌不由的愣了下。
说着，陆晓苗还朝他问道，“你觉得如果你说在工厂上班的人，你说喜欢一个人一间房有独立的卫浴跟厨房舒坦，还是跟一群人公用公共厕所跟在走廊里做法来到舒服？”
“当然是有独立的卫浴跟厨房舒坦了。”从小到大一直住在家属院筒子楼里的任宏昌想也没想的道。
话一出口，任宏昌也就明白了陆晓苗的想法，“我知道了，陆姐你说的对，这样的房子盖起来，肯定比一般的房子要好租。”
陆晓苗一点不谦虚的道，“那是肯定的。”
在说完对房子的要求后，就是要在这三亩地上，盖几栋楼的事了。
一亩六百六十六个平方米，三亩地就是两千平方米左右，这样大的面积，只盖一栋楼肯定是浪费了。
最好是要把全部的面积都给利用上才行。
在加上任宏昌在陆晓苗的话中得到的灵感，他觉得这两千平方米可以盖成四栋楼，每栋楼中的房间也可以分成单人间跟双人间，一室跟两室，最顶层带阁楼的六层还能作出三室，这样可以分别出租给不同需求的工人。
另外，四栋楼房之间，还需要留有一定的公用区域，这样房子之间也不显得拥挤，还有围墙……
在带入陆晓苗的想法之后，任宏昌的灵感一个接一个的迸发了出来。
陆晓苗看着几笔就在图纸上，画下一个大致图形的任宏昌，不得不感叹，设计这方面还是要找专业的来。
不然，就她这种口述的人才，行动的矮子，就只能想着把这片地都盖成房子，什么留出来到公共区域，能留出一条路就不错了。
不过，越看这图纸上的楼房，怎么越像个小区的模样啊？而且还带着围墙，这要是在找几个物业管理一下，那不就全齐活……
等等！
陆晓苗脑海的灵光一闪，“还真不是不能找物业啊。”
“什么？”正画图画的起劲的任宏昌，有些疑惑的朝陆晓苗看去，“陆姐，你说什么物业？物业要这么……等等，物业不是管理服务的内容吗？”
任宏昌在看一些有关国外建筑，跟港市羊市跟广州等这几个改革城市的资料时，有看到过有关于物业的内容，才知道点，但是对于从来没有了解过物业的人，应该对这两个词比较陌生的才对……
第126章 多功能组合床
陆晓苗看着一脸困惑的朝自己看来的任宏昌,正想着要这么跟他解释自己是从哪里知道物业的事情时，任宏昌就恍然大悟的道，“我知道了，你肯定是在广州的时候,听到过物业的吧。”
“啊？嗯！”陆晓苗忙点头,“对,就是在广州。”
“我就知道。”任宏昌一脸我就猜到了的表情道，“广州跟港市那边接触的比较多，有些楼盘也陆陆续续引进了物业,不过我没想到陆姐，你对这件事也有了解。“
“我有个朋友，在广州刚刚买了房，她去看房的时候，有跟我提到过一个香港投资的楼盘,就有物业，还说有物业管理的地方,卫生都比其他的楼盘要好很多。”
“对,物业在这方面的管理确实不错。”任宏昌道，“说不定,等在过几年,我们这里新建的小区，也会引进物业。”
“那是肯定的。”以后不管是老小区还是新小区，有物业跟没物业的差别跟房价都差很多。
在陆晓苗跟任宏昌商量着楼房，跟屋里的面积要这么规划的时候,徐慧琳跟裴清森也喜气洋洋的回来了。
特别是裴清森在路过老宅的时候，那个意气风发的表情，不用问陆晓苗就知道好事来了。
这不,裴清森一看到陆晓苗就迫不及待的宣布了这个好事，“二嫂，我家慧琳怀上了，还有七八个月，我家个闺女就要来了。”
陆晓苗看着欢天喜地的畅想着要个闺女的裴清森，忍不住为他默哀了下，因为，不出意外七八月之后，她又会多一个大侄子。
还不知道这个噩耗的裴清森说完，才看到了她边上的任宏昌，“二嫂，这个小伙子是谁啊？我怎么从来没在这片看到过？”
“哦，他是我请来给老宅画楼房设计图的。”陆晓苗没有隐瞒的直说道。
“给老宅画设计图？”裴清森看了眼她身后，正在尘土飞扬的老宅，忍不住拉着徐慧琳稍走远了点，就怕里面的飞扬出来的灰尘，会把媳妇儿跟未来的闺女给熏到。
“老宅的房子不是直接推了，跟边上的人家一样，盖个两三层的小楼不就行了。”裴清森有些不理解的道。
“这不一样。”陆晓苗正想说一下自己对楼房的设计，不知道什么时候过来的裴大嫂，就一脸不屑的道，“不都是房子，能有什么不一样的，你就是事多，还特地找个人来画什么图，这简直就是多此一举。”
“是啊，不过没办法，谁让我喜欢呢。“陆晓苗说完，就朝任宏昌道，“走吧，我们回去我三弟家，在继续讨论。”
“哦，好。”任宏昌当然没有意见了，毕竟，陆晓苗手上可还握着他的酬劳来着。
裴清森更是不想让裴大嫂跟徐慧琳接触，这不，陆晓苗才转身，他就忙不迭的骑着自行车把徐慧琳给载回家去了。
回到家里，裴清森还忙不迭的拿出各种饼干、蛋糕、还有陆晓苗他们的果干，跟麦乳精就要给徐慧琳补充营养。
陆晓苗跟任宏昌也跟着沾光，被裴清森好一顿招待。
“来来来，二嫂，还有这个小伙子，你们都吃，不要客气。”
“哦哦，谢谢。”任宏昌有些拘谨的接过裴清森冲的麦乳精。
“客气什么。”裴清森说着，就朝陆晓苗道，“嫂子，你们喝着，我去买点菜，晚上好好吃一顿庆祝庆祝。”
说着，他就忙不迭的跑了。
陆晓苗看着一溜烟就不见的裴清森，忍不住失笑的朝徐慧琳看去，“看来三木是真的是很高兴啊。”
“是啊，他在医院回来后，就一直跟我絮絮叨叨的说着，要给闺女取个什么样的名字。”徐慧琳说着，眼底都带着笑意。
不过，也正是裴清森的这个举动，给从小在重男轻女的家庭中长大的徐慧琳，带来了很大的安全感。
徐慧琳下意识的摸了摸还没有拱起的腹部，朝着陆晓苗问道，“对了二嫂，二哥也回来了一段时间了，你们还不打算要个孩子吗？”
“这件事不急，顺其自然就行。”陆晓苗一边说，一边朝着院子里看去，在看到院子里堆满的木头跟还没有完工的桌椅。
徐慧琳顺着陆晓苗的眼神看去，在看到那满地的工具跟桌椅后，不由的笑道，“这些都是三木做的，他刚刚出师，现在在给附近装修的人家做家具。”
说着，她还朝陆晓苗道，“对了，嫂子，你不是要盖房子吗，到时候需要什么家具也都可以让三木来做。”
听到这话，陆晓苗才想起裴清森在这个时候还是个木工，直到后面拆迁了之后，才转行跟徐慧琳，拿着一间拆迁分到的商铺，买起了水果。
“好啊，正好清林在做的活，需要人手帮忙打柜子跟桌椅，清森要是不忙的话，正好可以过去帮忙。”
“真的吗？”徐慧琳就是一喜，要知道裴清森虽然这会儿已经很出师了，但是在村里还有一个老木匠也就是裴清森的师傅在，就算是出师了，接的那些活也都是老木匠忙不过来，漏下来到小单。
真正能赚钱的大活，老木匠可都自己捏着，所以别看裴清森院子里堆着的东西挺多，但也就只有几家的活，干完了就没了。