一栋人间烟火_分卷阅读_6
下午，夏溪接了一个新的客户。
是一个小案子。
夏溪自然不会只做一个案子。在全权负责狮城集团、清臣集团的纠结的同时，夏溪也得忙活别的事件。
这个客户，叫谈芊芊，烦恼的是遗产纠纷。
她的爸爸六年前去世，妈妈三个月前去世。她觉得房子理应是自己的，拿着父母死亡证明到房管局想要卖房，结果人家却说，要么出具公证处的公证书，要么出具法院的判决书，总之必须证明她拥有处置权。一般人绝对不会率先选择法院，于是谈芊芊带着材料便去了公证处。万万没有想到的是，公证处说，七大姑八大姨，全都有继承权，必须全部找到，挨个声明放弃！
谈芊芊就懵了！！！
这个案子非常典型。夏溪问：“父亲去世之前有遗嘱吗？母亲呢？”
“爸爸车祸，没有遗嘱。妈妈曾说房子归我。”
“可有公证？如果有录像，或者有签字，也行，能补。”
谈芊芊摇了下头。
“口说无凭，等于没有——”
“……嗯。”
“你这……”夏溪摸了一把自己下巴上并不存在的胡子，“麻烦。”
“……”
“父母、配偶、子女，全部都是第一顺序继承人啊。”接着，夏溪一个一个问题地问谈芊芊，“父亲何时过世”“当时爷爷奶奶是否健在”“爷爷何时过世”“爷爷几个孩子”“大伯小叔小姑是否全都健在”“大伯何时过世”“当时大伯母是否健在”“大伯几个孩子”“大伯母和孩子是否全都健在”……
谈芊芊一一作答。夏溪一边记录，一边画了一个很庞大的表格：“喏，这个房子，本来你的爸爸一半，妈妈一半。爸爸去世时，爷爷还在，所以爸爸那1/2，就被分成3份——爷爷、妈妈、和你。妈妈份额上升到了2/3，你1/6，爷爷1/6……爷爷四个孩子，他去世时，四个孩子各分1/24，你爸由你代位继承，你就变成5/24。而后大伯去世，他那1/24，由他两个孩子继承，各1/48。接着小姑离婚，遗产算是婚姻所得，夫妻对半，小姑1/48，小姑夫1/48……好，现在我们再来看你母亲家的情况……你母亲去世时，外婆健在……现在依旧……因此，你妈妈的那2/3，需要分给外婆和你，各占1/3，你的份额变成了13/24。”
谈芊芊：“………………”
最后，夏溪画两个饼状图：“你家这套房子，现在是：你有13/24，大伯两个孩子——你的两个堂哥，各有1/48，小叔小婶1/24，小姑1/48，小姑夫1/48，外婆1/3，一共八人牵扯其中。”
“那，怎么办……”谈芊芊问。
“夏溪有点同情：如果想要卖房，必须全部找到，挨个声明放弃。”不过，这还不算多的，夏溪曾经有个客户，房子分给50多人。
“不可能的……”谈芊芊说，“妈妈去世这个消息，没有告诉外婆知道……觉得根本没有必要……可以骗她签个字吗？”
“不行。”夏溪摇头，“必须出于本人意愿，公证处会反复确认，当然造假不得。”
“而且，现在外婆老了，一直稀里糊涂，总说恨我舅舅，也说恨我妈妈，抱怨子女不孝，对她照顾不周……还总查看自己存款，说是她的棺材本儿……其实舅舅妈妈已经十分尽力……这人老了，自私得很，我看她也未必放弃。”谈芊芊撇嘴，看来是对外婆多有不满。
夏溪也不说话。
“还有，”谈芊芊又道，“我那两个堂哥，整天不学无术，就想怎么弄钱。好吃懒做，还想暴富。呵呵，云京市的房子，就算只有1/48，那也至少十万！十万！对于他们来说，也是一笔巨款！还有小姑夫，早已经跟小姑离婚，与我们家没关系了，哪里还看情面？我明年要定居海外，真的不想再留着它……”
“那就只有……不想放弃的人，一起签字，大家共同分钱。”
“凭什么？！”谈芊芊的柳眉倒竖，“我爸爸妈妈操劳了一辈子，也就这么一套房子，凭什么？！”
“……”夏溪没有办法，听着家长里短，听了足足一个下午。不过，谈芊芊既然愿意付咨询费大倒苦水，她也随得对方去了。
下午五点，夏溪已经摸清楚了谈芊芊的家里，从爷爷奶奶外公外婆，到她堂哥堂姐表弟表妹的全部情况，心中感慨果然是个奇葩家庭——也不知道是奇葩之间互相影响，还是奇葩恰好聚在一起。
“哎……”她送走谈芊芊，再次感慨了下。每一次与亲戚朋友们说，老人过了六十最好写个遗嘱，都会被人笑骂“不要乱咒别人”。可是许多老人因为突发心脑血管疾病去世，最后总是留下许许多多后患。如果想把房子全部留给子女，还是未雨绸缪较好。
也不知道以后谈芊芊还来不……
正在瞎琢磨呢，夏溪便接到了法院打的电话。
是关于那事成的案子！！！
对方表示，那事成的案子，即将开庭！！！
对于法院通知，律师可以选择方式，比如电话通知、电子送达。一般律师都会选择“电话通知”，这样可以确保自己没有遗漏。
好的，夏溪心想：真正的战争，终于是到来了。
她，马上就要代表狮城集团，与另个律师展开一次对攻。可以想象，清臣集团并不可能随便请个菜鸟律师，所以几天之后一定会是一场不好打的硬仗。
这是她第一个比较大的案子，她不想输，非常地不想输。她不愿令自己失望，不愿令老板失望，也不愿令尹律师失望。
清臣集团，对不起了。
定金和违约金，那总是要定了。
第6章 买卖（四）
虽然过程与预想中全然不同——开庭前与周少打了两次交道、意料外地有了一些庭外接触，不过，“战场”还是如期展开在了眼前。法庭，是现代人寻求公正裁决之所，最终必定一方胜利、一方失败，充斥着看不见但却横飞着的血肉。
夏溪早早地便到了管辖地的法院。
狮城集团这边，那事成、张扬都出庭。清臣集团那边……ceo周介然并未出现。
夏溪一直等到开庭时间，还是没有等到周介然来。她也说不清楚自己为何失望，但是就是莫名希望与其对视，听周介然自己解释这件事的前因后果。
清臣集团法人代表周介然授权律师代理，此外还有两个职员将会作为证人出场。一般来说，除非法庭强制要求，公司法人代表可以出庭也可以不出庭。周介然是清臣老大，每天事情多得恨不得有八只手做。与狮城集团这次纠纷，虽然涉及六千万块，但是也不足以让他紧张得亲临现场。
事实上，夏溪估计，周介然虽然知道清臣集团被告，但也没有怎么过问，而且全都抛给律师研究处理。
到了开庭时间，书记员叫大家都出示身份证，核对众人身份。确认相关人员全部到场之后，他才拨了一个电话，叫法官来。
法官是一个老太太。姓刘，很老，两侧眼皮全都耷拉下来，感觉半睡不醒，让人本能一般怀疑她的业务水平。
只听“砰”地一声，法官落锤，书记员便宣读法庭纪律，介绍原告、被告，朗读案号等等。
而后，审理正式开始。
第一步，原告陈述诉讼请求。
那事成很激动，鼻翼都扇开来，鼻孔变成大大两个圆形黑洞。眼睛下的两块黑斑、两只鼻孔，以及下巴中间那块黑斑斑彼此衬托、相映成辉，不像保龄球了。
那总“哼哼”两声：“要叫清臣集团退还6000万定金，且支付违约金！”
刘法官问：“是否需要变更诉讼请求？”
“不变！”
刘法官又问清臣集团代理律师：“收到诉状副本了吗？”
“嗯。”
法官又问：“同意吗？”
律师回答：“不同意。”
“好吧，那就进入法庭调查阶段。”
法庭调查，一般就是先由一方一样一样出示证据，书记员交给对方，由其根据“合法性”“真实性”“关联性”三个方面进行反驳。之后交换，被告出示证据，原告进行反驳。
夏溪先是拿出清臣集团隐瞒了事实的证据：“喏，请看，这是狮城集团董事长、总经理那事成的微博私信。上面标明，4月15号，有人匿名发信，告知所受商场已被抵押的事，当时原告十分惊讶，这点可以从他回应时的语气中看出来。”在复印件上面，那事成很崩溃，大骂“周介然王八蛋”，每一句话后面都有三个叹号。
清臣集团律师名字叫“法式善”，姓法，夏溪十分怀疑这人自己改过名字。
法式善道：“一派胡言！”说罢，用手抖着厚厚一沓资料，“清臣集团ceo周介然，一开始就讲过，那事成也同意，当时并未有过矛盾！我们也有办理房产抵押登记，手续齐全，文件全部都在这里！还有，因为清臣集团只借款了4亿，中国工商银行云京市开发区支行已经同意使用商场剩余部分向狮城集团提供高达18亿的贷款！这里就是工行云京市开发区支行与清臣集团的往来邮件以及他们贷款经理与上级的内部邮件。清臣集团没有理由隐瞒！狮城集团自己信用分数不足导致贷款失败，却不愿意承担损失，反而……”
夏溪笑眯眯问：“既然一开始便讲过，为何合同里面竟然没有任何体现？”
法式善道：“当时，狮城集团十分焦急，销售部门没等得及咨询律师、补充条款，就先用了模板合同，打算过一阵子抵押贷款问题有了具体解决方案再补一个协议，谁知……”
夏溪立即反唇相讥：“所以，就是没有证据。工商银行是否同意贷款，与清臣集团是否告知无关。清臣当然要想办法解决贷款的事，可是也许是想瞒着狮城偷偷搞呢。这不，那总得知真相以后，觉得事情比较复杂，不想要了。”
“并非如此……”
“好了好了，”法官毫不犹豫打断，“下个证据。”
二人你来我往，几个回合之后，夏溪发现，双方争论焦点，竟然是在，本来以为无用的“1000万”上！！！
清臣集团坚持，4月30号，狮城集团主管财务的副总张扬，支付给了清臣集团的那1000万，就是“商场”第一笔首付！！！
法式善说：“既然狮城集团表示，那事成于4月15号被人告知商场已被抵押的事，那么，为什么，4月30号，狮城还是如约注入了第一笔资金1000万？？？这说明，抵押的事，根本不对交易构成任何影响！”
夏溪邪魅一笑，当场便将购房合同、置业计划书、1000万收据拍到对方脸上：“那1000万是副总张扬个人买房所交财款。张扬1月购买别墅，清臣1号a05，面积400平。四次分期付款，那1000万，是他提前还的第二期、第三期。”
法式善在看见收据时很明显地愣在了那里。
他说：“假的……假的！！！”
夏溪也不着恼。她知道，一个律师词穷之时，通常会说“假的”“假的”，并不能真正说明什么。
夏溪勾起唇笑：“那么，真的呢？”
法式善对这个环节明显准备不足，不过也还是掏出了一张清臣集团收据。两张收据几乎一样，唯一不同的是，最关键的“房屋地址”。夏溪那张写的张扬别墅地址，法式善那张写的云京商场地址。
法式善道：“看，那一千万，就是商场的首付款！”
夏溪又是笑眯眯问：“您又如何确定，那张收据是真实的？收据是由清臣集团开具，系统也有清臣集团管理。清臣集团随时可以开出千张、万张。您认为，是由狮城集团造出一张贵方也难辨真伪的收据更加容易，还是由清臣集团造出更加容易？”
这时，法式善已显得狼狈。他只是个律师，ceo周介然不在，其他清臣集团管理此事务的职员也都不在。面对两张收据，他有一些无奈。
至此，他事先准备的“杀手锏”“1000万”，失效。
不过，虽说如此，他也还是挣扎了下：“张扬只是主管财务副总，哪来2000万用以购买别墅？众所周知，清臣集团旗下别墅十分昂贵。”
夏溪也早问过那事成和张扬：“张扬父母在地京市有套老房，前年拆迁，赚了不少，依他家的条件还是买的起的。”
“……”法式善无话可讲。张扬家庭状况，他哪里会知道？？？
接着，双方互相提了几个问题，“法庭调查”环节结束，法官宣布，双方进入最后阶段——辩论阶段。
刘法官说：“辩论不要太散，围绕三个问题。一……二……三……，好了，开始。”说完，她按了下太阳穴，好像已经有点累了。
夏溪巨能说！
她叭叭叭叭，一直讲一直讲！
她在生活当中也很能说，几个小时完全不觉得累。律师当了几年之后，她还一度多了毛病：别人插不进话。她想讲的，就得讲完，有时明明对方根本不感兴趣，想要转移话题，她也无法住嘴！后来她意识到了这个问题，有意改正之下，总算好了。
他们讲了很久很久。夏溪觉得，因为准备充分，她其实是占据优势。
法式善设计的好几个突破点都被一一化解。
……
法庭并未午休，而是一路进行到了最后阶段。
下午两点，辩论总算结束。
刘法官问：“嗯……原告，被告，同不同意调节？”