天生奇才_分卷阅读_158
小宇发现，大门右面那幢商业用房已经全部售完，不少店铺已经开张，有超市、发廊、洗脚屋、礼品店……大约十来家之多，有的店铺是楼上楼下两家同用一个门面。
而大门左面的这幢商业用房，也仅剩下了两个门面是空房状态，小宇看中的那套房子就是其中之一。
徐小姐把小宇带到了一间门面前，停下了脚步，指着这家门面对小宇道，“喏！就是这套房子了！这是这里面积最大的一套房子，门面足有别人的两个大，看的人不少，真正想买的人却不多，都说房子很好，可是这八百万确实也不是个小数目，委托方说，如果到这个月底这套房子再卖不出去，他们就准备出租了。”
小宇明白，开店做生意的一般都是租房，很少会买房，毕竟对他们来说，用钱的地方太多，只有资金流动才会产生效益，把这么多钱都投在房子上，那就成死钱了。
但是他的情况不同，一来，他现在手头正好有这么一笔闲钱，二来，他起码要在中天大学呆上个四年，他这个人闲不住，总要找点事情来干干，最熟悉的，自然是餐饮这一行了，这里的地段和田林路差不多，如果租房的话，租金绝对不是个小数目，而且再找不到象杨老板这样的冤大头，把店铺亏本转租给自己了，还不如直接把房子买下来划算。
况且，自己可是在王涛那里吃过租房苦头的，总不能老是要人家在合同上加上这么一条，‘如果任何一方违约，按押金的一百倍赔偿违约金’，这种条款对自己也十分不利吧？
和徐小姐一起在房子里楼上楼下地转了一圈，小宇很是满意，这套房子虽然没有田林路美食城那么大，但是层高很高，很适合开饭店。
“张先生，房子的情况我就介绍这么多了，请问，您的意思是？”徐小姐两眼望着小宇，心情有些忐忑。
她生怕小宇说出‘再看看’这三个字，这两个月来，她已经遇到过不下十个这样的客人了，往往是说了这三个字后，左拖右拖，然后就没了下文，有的人甚至连电话都不打一个，直接消失了。
小宇看了徐小姐一眼，好似了解到了她心中所想，微微一笑道，“这房子我要了！”
第二百三十九章 再遇姐妹花（第二更） [本章字数：2829 最新更新时间：2011-04-07 18:34:29.0]
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徐小姐一愣，好象没听清小宇说的话，让他再重复一遍。
小宇无奈，只得提高了音量，对她道，“这房子我买了！”
徐小姐好似被一道闪电劈中似的，许久才回过神来，脸上顿时笑开了花，她万万没想到，这个小伙子这么爽气，居然在第一次看房的时候，就明确表明要买下这套房子。
接下来的事情就是谈价钱了，徐小姐也很干脆，给了小宇20万元折扣，说这780万是委托方的最低价了，再也不能低了。
小宇用读心术一扫，发现这位徐小姐倒也没骗人，780万确实是委托方给出的最低价，可能是他们之前谈了几个有意向的客户，都在最终价格上没有谈拢，所以这次他们公司特地向委托方要了20万元的折扣。
应该是委托方资金紧张，想把房子尽快出手套现，所以才给了这么一个回扣，否则，等后面高档小区全部售完，这里的房价应该还会涨上一截。
由于‘华夏房产’公司百分之二的代理费用是由委托方付的，所以小宇觉得这780万的价格还是比较合理的，二话没说，同意了这个价格。
小宇的爽快反而令徐小姐感到惊讶，再三确认后，这才喜滋滋地打开随身的公文包，让小宇在几份预售合同上签字，房子是现成的，只要三天内小宇把款项打到合同所列的帐户内，就可以拿钥匙了。
小宇签字的同时，徐小姐心中感叹，幸亏自己没有怠慢小宇，否则一笔大生意就飞了，这还是她做房产销售以来做得最爽快的一笔生意，不由地心花怒放，发誓今天一定要好好奢侈一下，犒劳一下自己，当然卖出这套房子，她的佣金也不是一笔小数目。
拒绝了徐小姐请自己吃饭的好意，小宇开车直接回到了店里，一头扎在了电脑前。
新房子是毛坯房，里面什么都没有，这次的装修工程可是大手笔，在此之前，小宇可要好好地规划一下。
在他的手中，有一个文件夹，里面是徐小姐给他的房屋预售合同副本，合同的附件中包括了房屋的平面图和相关资料。
小宇打开了浏览器，输入‘餐饮装修’四个字，成千上万条信息跳了出来，小宇如饥似渴地一条条浏览起来。
整整一个下午，小宇把自己关在房间内，一直到晚上六点，这才把装修草图画了出来。
一楼大堂主要面向一般居民和学生，以简约明快的风格为主题，二楼包房的装修则突出新中式古典风格，精致中透着大气，适合一些重要聚会和商务接待。
小宇粗粗算了一下，整个装修材料、人工费用加上家俱和厨房设备，最少也要一百五十万元。
看着这个数目，小宇不禁暗暗乍舌，整个饭店的装修处于中档水平，他还没舍得用最好的材料，可以想象，象‘江南春’那样的酒店，装修费用肯定是个天文数字。
这次装修工程，小宇准备还想让沈大头他们做。
上次的装修工程，小宇对沈大头这个人很是欣赏，手艺不错，人老实，脑子很聪明，给自己提了不少好点子，他们这些人整天在菜场里找活计打散工，一年下来也挣不了多少钱，不如就帮他们一把，让这些人挣一大笔钱，也能有个翻身的机会。
说不定，他们中有些人的际遇就会因此而发生改变。
就象‘春天里’那首歌唱的那样，每个人都有自己的梦想，哪怕是一个小人物，也有自己追求的目标，也许自己的一个小小的决定，就会改变他们的人生轨迹。
小刀兄妹、大牛兄妹以及周欣她们就是这样，如果没有遇到自己，小刀和小美也许还在网吧里瞎混，大牛也许还在有一顿没一顿地吃霸王餐，二丫可能还在山沟沟里帮母亲种药材，而周欣、陶虹她们应该是在哪个工厂的流水线上打工吧？
想想真是不可思议，这些人的生活都因为自己而发生了改变。
忽地，小宇想到了一个重要的问题，房子自己已经买好了，装修的人也确定了，可是员工呢？自己到哪里找人去？
开如此规模的一家饭店，人手不够可不行，厨房里包括大厨、二厨、助理厨师和打杂洗碗的，起码需要六个人，而一楼的大堂加二楼的包房至少需要八个服务员才够用，这十多个人手从哪里来？
美食城这边，虽然里里外外人是不少，可是这里的生意已经做起来了，天天慕名而来的客人不少，这些人手刚刚够用，如果从这里调人过去，美食城的人手就要吃紧了。
另外，小宇打算是在杨浦区办一家正正经经的饭店，而不是小吃店，自己手下这些人里，只有小刀和二丫是经过正规厨艺学校培训的，其他人包括张师傅在内，都是半路出家，并没有专业的知识，做做简单的小吃还行，但是如果炒菜的话，就有些捉衿见肘了。
而小刀是美食城的主厨，和张师傅相比，小刀的为人和待人接物要老练的多，李大麻子几人也只有他才能压得住，自己不在的时候，需要靠他在厨房里调配人手，掌控全局，所以，他是绝对不能动的。
想来想去，自己目前能用的只有二丫一个人而已，这可怎么办是好？
想了半天也没个头绪，肚子却咕咕叫了起来。
小宇这才发现，自己从杨浦区回来后，就扑在了店铺的装修设计上，把吃饭这件事情完全抛在了九霄云外，整整一天几乎粒米未进，饥渴度已经很高了。
小宇不由地笑了笑，这房子还没拿到手呢，装修起码也要一个多月吧？现在着什么急？最多贴广告招人呗！周欣不就是自己招来的吗？有钱还怕找不到人？
关了电脑，下楼来到厨房，让小刀给自己下了碗辣酱面，用托盘端了出来，准备随便找一张空桌吃饭。
“张晓宇！～～～你怎么在这里？？！！！”一个女孩子惊讶的声音从身旁传来。
小宇转头一看，眼睛一亮，在距离他五、六米远的地方，一对儿姐妹花正坐在一张餐桌旁，看着他抿着嘴直乐。
姐姐成熟娇媚，妹妹清秀可人，小宇的心脏不由地跳动加速，嘴里却忍不住发出惊呼，“夏晓娴！怎么是你？”
这对儿姐妹花儿正是夏晓娴和她的姐姐朱晓红。
小宇见她们两个的桌旁正好有一个空位，便端了面条走了过去，和她们坐在了一起。
“呵呵，小宇，真巧啊，我还想考完试找时间和你见见面呢，想不到在这里碰到了，你怎么不在自己的店里吃东西，却跑到这里来了？”夏晓娴的语声轻快，看来心情很是不错。
小宇心中一动，问道，“小娴，看你喜气洋洋的样子，怎么？收到录取通知书了？”
“嗯！今天上午收到的！交通大学医学院！姐姐说出来庆祝一下，听说这家店的小吃非常有名，我们就过来了。刚才我和姐姐还谈起你呢，你考得那么好，中天大学肯定是没问题了吧？”夏晓娴的嘴角仍旧残留着笑意，看来，这张录取通知书她也等得很辛苦，不过好事多磨，总算如愿以偿。
“嘿嘿，我早就收到录取通知书了，你也考得很不错啊，我只不过是运气好一些而已。”小宇嘴里答着，忍不住向朱晓红看去。
自从招标会后，两人已经有很长时间没有见面了，朱晓红仍是一头干净利落的短发，浑身上下散发着成熟女人独有的韵味儿，脸蛋儿却比原来清减了许多，眉宇间带着一丝淡淡的惆怅，看上去好象有什么烦心事。
小宇见了心中不由地一动，虽然他和朱晓红两人都不想提及那次亲密的接触，在当时的情况下，这是一个无奈的选择，可是，自从两人有了那层关系后，每次见到夏晓娴，聊起她姐姐，小宇就有种说不出的感觉，毕竟她是自己这辈子第一个女人，两人之间的关系撇得再清，也仍然那么一丝透明的线连结着，剪不断，理还乱。
见到小宇把视线挪向自己，朱晓红的心顿时剧烈跳动了起来，脸上却是不露声色，镇定自若地和小宇打着招呼，“小宇，好久不见，恭喜你考上中天大学。”
第二百四十章 新店经理 [本章字数：2807 最新更新时间：2011-04-08 04:53:11.0]
小宇不由地暗暗佩服朱晓红的心里素质，他知道，在夏晓娴面前，他们是如论如何也不能露出半点马脚的，如果让她知道了那天的事情，不管当时是什么情况，以后三个人之间相处肯定会变得十分尴尬。
而且，朱晓红为了她曾经去当啤酒小姐的事情也会隐瞒不住，夏晓娴是个外柔内刚的女孩子，如果知道姐姐为了自己受了这么多苦，说不定会为了这件事，产生了厌学情绪。
“谢谢，晓红姐，最近怎样？秦经理的公司生意好吗？”既然朱晓红表现的这么镇定，小宇也把心放了下来，问起了她的近况。
听到小宇问起秦经理公司的生意，朱晓红的脸上露出一丝苦笑，“金盛集团在徐汇地区房地产界的影响力很大，秦经理得罪了他们，生意一天不如一天，如果不是有上次飞虹公司的那个合同顶着，他的公司早就撑不下去了。”
小宇一愣，没想到秦路的处境居然这么糟糕。
夏晓娴在旁边忽然接口道，“小宇，前几天姐姐和我说，她想辞职呢！”
“小娴！你！”朱晓红狠狠地瞪了妹妹一眼，夏晓娴知道自己说漏了嘴，不好意思地吐了吐小舌头。
“晓红姐，是怎么回事啊？做得好好的干嘛辞职呢？是秦经理不按时给你开工资吗？”小宇有些不解地问道。
据他所知，秦路的公司只有他和朱晓红两个人，上次和飞虹公司的合同一年有四十万的利润，就算一点生意都没做，刨去房租、水电等开支，开朱晓红一个人的工资应该还是没问题的，是什么会让朱晓红有辞职的念头了呢？
朱晓红连连摇头道，“小宇，不是这样的，秦经理很照顾我，虽然公司没什么生意，但是每月给我的工资还是不会少的，只是我觉得，自己做不起来生意，每个月却白领人家的钱，实在是有些不好意思，另外，我这个人忙惯了，这么闲下去实在是受不了，所以才有了辞职的念头。”
“原来是这样啊！”小宇点了点头，忽然，他的脑子里冒出一个念头，看了朱晓红一眼，低头想了一会儿，开口道，“晓红姐，我觉得你辞职倒也是件好事，一来减轻了秦经理的负担，二来对你个人的职业发展也有好处，房产经纪这行并不好干，何况还有金盛集团这个大对头在暗地里使坏，我看，你的沟通和公关能力很强，不如换个行当试试，也许会闯出另一片天地。”
听了小宇的话，朱晓红精神一振，脸色随即又黯淡下来，叹了口气道，“我一没钱，二没文凭，闯出另一片天地，谈何容易啊！”
夏晓娴听了却是心头一酸，姐姐都是为了她，放弃了上大学的机会，从高中毕业就开始打工挣钱，如果没有姐姐，自己根本无法在上海生存下来，又怎么有机会考上重点大学？说到底还是自己拖累了姐姐。
想到此处，夏晓娴轻轻拉着姐姐的衣服，眼眶里不由地湿润了起来。
小宇却淡淡一笑道，“我这里倒是有份工作，对你来说绝对是个全新的挑战，不知道你是否有这个兴趣？”
“工作？”朱晓红眼睛一亮，“什么工作说来听听！”
夏晓娴也好奇地看着小宇，虽然她从姐姐那里知道小宇是一家小吃店的老板，但是他能给姐姐提供什么象样的工作？当跑堂的服务员？恐怕这工作还不如房产经纪吧？
“一家还未开张的饭店的经理，目前为止职员只有你一个，甚至，这家饭店还是毛坯房，你不但要从装修工程开始做起，而且从你上任后，饭店里大大小小鸡毛蒜皮的事情都要由你来负责，你愿意吗？”
夏晓娴睁大了眼睛看着小宇，这个工作的职位说的好听是饭店经理，其实就是一个光杆司令，而且还要负责又脏又累的装修，招人怎么有这种招法的？
小宇注视着朱晓红的眼睛，如果从她的眼中看到一丝犹豫，他就会立刻换人，他列出了这么多缺点，就是想知道朱晓红是否真心想辞职，如果她真的打定了主意想好好做件事情的话，他也想给她一个机会，一个鲤鱼跳龙门的机会。
他了解朱晓红的能力，如果她能够成为自己新饭店的经理，那么自己上学后将会省心不少。
“我愿意！”朱晓红丝毫没有犹豫，甚至，她都没问这个光杆经理每个月能拿多少钱，在秦路的公司里，她实在是闲得发慌，迫切地需要一个实际的工作来展示自己的能力，她还年轻，不想在一个没有前途的地方死呆下去，饭店经理确实是一个适合她的长处，而且很有挑战性的职业。
另外，这个工作是小宇介绍的，在这个世界上，除了自己的妹妹，她只相信有限的几个人，小宇就是其中之一，在她的内心里坚信着一点，小宇是绝对不会害自己的。
看着朱晓红坚定的眼神，小宇满意地笑了，“聘用后底薪三千，奖金按季度发放，和饭店的赢利挂钩，店里代缴三金，包吃包住，除了经理室外，还可以给你单独准备一间宿舍，小娴如果周末回来也可以和你住在一起，怎样？还满意吗？”
朱晓红此时已经完全惊呆了，这条件简直太好了，自己现在从秦经理那里每月也不过两千五百块工资，由于没有什么生意，所以也没什么提成，现在不仅工资增加到了三千，而且还包吃包住，这样无形中就省了一大笔开销，另外，小娴周末回来也有地方住，还有什么不满意的？
夏晓娴却瞪大了眼睛问道，“小宇，你难道不需要请示一下饭店的老板吗？这条件也太好了吧？傻子才会不答应呢！”
“嘿嘿，其实，我就是那家饭店的老板，当然能够做主了！另外告诉你们一个消息，你们现在吃饭的这家美食城也是我开的。”
小宇老神在在地拿起筷子，夹了一大筷子辣酱面塞进了嘴里。
朱晓红姐妹却都张大了嘴巴看着他，说不出话来。
三天后。
小宇从徐小姐那里拿到了房产证和钥匙，他的账户里也少了780万元现金。
对小宇来说，这可是他第一次买房，很多地方并不十分明白，幸好朱晓红是这方面的专家，有她在旁边指点小宇各种注意事项，这笔交易完成得相当顺利。
朱晓红现在已经辞去了秦路那边的工作，专心帮小宇筹备新饭店的事情。
当她向秦路提出辞职的时候，秦路起初不肯，以为她是因为怕拖累自己才有的这个想法，可是，当他知道朱晓红之所以辞职，是要去帮小宇后，二话没说，立马就同意了，同时心中感叹，小宇这孩子真是有出息，生意越做越大，而自己却越混越回去了。
拿到了房子钥匙后，小宇给沈大头打了电话，问他有没有兴趣接个大工程，沈大头简直是喜出望外，一直要小宇重复说了三遍，这才相信是真的。
他和他的那几个做装修的兄弟已经有好长时间没有接到大生意了，平时也就给小区居民装个铁门，安个窗框、装个室外空调架什么的，一天到晚忙忙碌碌，却挣不了几个钱，现在天上掉了一个大馅饼下来，自然要好好接着了，满口阶儿地答应了下来。
小宇开车拉着沈大头和朱晓红去看了几次房子，拿着自己画的装修设计图，一一对照着向他们阐述了自己的构思，沈大头是搞装修的，朱晓红做了多年的房产经纪，对装修房子这方面自然不陌生，也提出了不少好的建议。
小宇把它们都融入进了自己的设计中去，最后，终于把最终的装修方案定了下来。
小宇划了一百五十万现金到朱晓红的账户中，让她统筹管理这笔装修资金，负责采购设备和装修材料，同时监督沈大头他们的工程进度，他自己却当了甩手掌柜，撒手不管了。
朱晓红真是有些哭笑不得，他这老板当得也太舒心了吧？这可是一百五十万现金啊！他就这么放心自己？不怕自己卷了这些钱跑路？